Kanadská populace jejíž přírůstky jsou z většiny tvořeny mezinárodní migrací, překročila 37 milionů.

Kanadská populace jejíž přírůstky jsou z většiny tvořeny mezinárodní migrací, překročila 37 milionů obyvatel.

Ve své čtvrtletní statistice demografických odhadů, která byla zveřejněna ve čtvrtek, odhaduje Kanadský statistický úřad, že dne 1. dubna 2018 počet obyvatel Kanady dosáhl 37,067,011.

Podle vládní agentury trvalo dva roky a dva měsíce, než Kanadská populace vzrostla z 36 na 37 milionů – což je číslo, které přivádí Kanadskou populaci blíže k počtu obyvatel například Kalifornie, oblasti Tokia v Japonsku s okolím nebo Polské republiky.

„Byla to nejkratší doba, za kterou kdy v Kanadě nastalo zvýšení Kanadské populace tohoto rozměru,“ uvedl Kanadský statistický úřad.

Tento růst byl převážně poháněn mezinárodní imigrací.

Jen v prvním čtvrtletí roku 2018 přivítala Kanadu přibližně 88 120 nových přistěhovalců, z nichž bylo odhadem 79 951 přistěhovalců a 22 283 osob bez trvalého pobytu, například žadatelů o azyl. Kanadský statistický úřad popisuje tento mezinárodní imigrační růst jako „množství, které nebylo dosud nikdy zaznamenáno v prvním čtvrtletí.“

V tom samém období od 1. ledna do 1. dubna 2018 byl přirozený nárůst obyvatel Kanady odhadováno na 15 037. Toto číslo, které označuje rozdíl mezi všemi narozenými a zemřelými, bylo nejnižším odhadovaným přirozeným nárůstem za všechny minulá čtvrtletí, od počátku sledování Kanadského demografického vývoje, které bylo započato v roce 1971.

Kanada – něco o Kanadě

Kanada je severoamerická země sestávající z deseti provincií a tří území. Nachází se v severní části kontinentu a rozkládá se od Atlantiku k Pacifiku a jižně od Arktického oceánu. Kanada je druhou největší zemí světa podle celkové plochy a její společná hranice se Spojenými státy je nejdelší pozemní hranicí světa, kterou sdílejí stejné dvě země. Území, které je nyní Kanadou, bylo osídleno různými domorodými národy po tisíciletí. Počínaje koncem 15. století, britské a francouzské koloniální expedice dnešní Kanadu prozkoumaly a později se usadili na jejím Atlantickém pobřeží. Francie postoupila téměř všechny své kolonie v Severní Americe v roce 1763 po skončení války Velké Británii, což bylo v podstatě severoamerické divadlo sedmileté války. V 1867, s unií tří britských severoamerických kolonií přes konfederaci, Kanada byla tvořena jako federální panství čtyř provincií. Začalo to s nárůstem provincií a území a procesem zvyšování autonomie, které vyvrcholilo kanadským aktem z roku 1982. Kanada je federální stát řízený jako parlamentní demokracie a ústavní monarchie a královna Alžběta II. Jako hlava státu. Země je oficiálně dvojjazyčná a multikulturní na federální úrovni s počtem přibližně 35 milionů obyvatel (stav v roce 2013). Kanadská vyspělá ekonomika je jednou z největších na světě a spoléhá se především na bohaté přírodní zdroje a dobře rozvinuté obchodní sítě, se Spojenými státy, s nimiž má dlouhý a komplexní vztah.

Jsem šťastná, že diváci mě chtějí slyšet, vidět, že se chtějí smát

Jsem šťastná, že diváci mě chtějí slyšet, vidět, že se chtějí smát
S herečkou Diana Mórová
Přiblížit profesionální aktivity populární slovenské herečky Diana Mórová není jednoduché, protože kromě účinkování na domovské scéně hraje v agenturních projektech, natáčí filmy a v posledním období hostuje na scéně pražského Národního divadla v titulu, který je z mnoha důvodů zajímavý.
Divadlo, chléb každodenní
Už během studií na bratislavské VŠMU se objevuje v inscenacích Radošinského naivního divadla a SND, které se stalo její domovskou scénou. Zde, po několika menších rolích začalo její vítězné tažení se Shakespearem. Postava Rosalindy ve hře Jak se vám líbí její vynesla Cenu literárního fondu a nejvyšší slovenské divadelní ocenění Desky za ženský herecký výkon v roce 1996. Vzpomínka ně tuto práci je pro herečku stále posilující: „Těšilo mě účinkování v této Shakespearovy hře. Jak se zvykne mluvit , že herec dostane v životě jednu nebo dvě krásné úkoly, na které už nikdy nezapomene, pro mě jednou z nich je právě role v této hře. Velmi mě vnitřně obohatila, a já ji dosud považuji za svou nejlepší. a nezapomenu na ni, tak jako žena nikdy nezapomene na svou první velkou lásku. “ Na poznámku o vtělení se do muže, neboť u Shakespeara jde velmi často o záměny a zmiňovaná hra jako i Večer tříkrálový, kde hraje Violu, vypráví o zájmenech, herečka s úsměvem dodává: „Hrát muže není špatný pocit. Každá žena by se někdy mohla zahrát na muže. Doporučuji. U Violy to zdůraznila i výtvarná stránka. Vybrali mi rozšafně, divoké vlasy měděné barvy, které samy za sebe říkali, jaký jsem v této hře frajer. Doplňují můj sytý hlas a bujarost, kterými jsem jako Viola chtěla zakrýt , že jsem žena. “
Na jevišti SND vytvořila Diana Mórová řadu dalších shakespearovských postav: Helenu v Snu noci svatojánské, paní Fordové ve Veselých paniček z Windsoru a Kleopatru v dramatu Antonius a Kleopatra. Za ni dostala herečka opět Cenu literárního fondu. V souvislosti s touto postavou dostala otázku: Snažíte se ženy, které hrajete, i pochopit? „Snažím se pochopit celou hru. Řízení mé postavy vyplývá z celého kontextu, z děje. Například řízení nevěrné ženy. Přijde domů a pokouší se tvářit přesvědčivě. Své pocity viny však těžko skrývá. Muž jí naznačuje, že něco tuší, a ona chce jeho tušení zastínit. Co dělá nevěrná žena proto, aby muž její nevěru neodhalil? nedivím se muži do očí? Sedí a strnule hledí nebo pobíhá po bytě, křičí ? Vymýšlíme spolu s režisérem všechny možné varianty chování nevěrné ženy. Největší radost mám, když diváci pochopí mou postavu. “

K nepřehlédnutelná shakespearovské kráskám v podání Diana Mórová patří i Bianca, mladší sestra v komedii Zkrocení zlé ženy. Jde o česko-slovenské představení režiséra Vladimíra Strniska a umělecké agentury Shok, které bylo součástí Letních shakespearovských slavnosti na Pražském hradě, a které se po Praze a Brně začali zabydlovat i na Slovensku a staly se součástí Bratislavského kulturního léta. „Zažila jsem potlesk v Praze, Bratislavě iv Brně, a vyprávěla jsem se s lidmi. Vím, že jsou velmi vděční za to, že divadlo se Shakespearem přišlo i do jejich města. Myslím, že kdybychom toto představení v Bratislavě hráli i měsíc , bylo by stále vyprodáno. V tom srdečném potlesku jsem cítila dík diváků za to, že znovu mohli vidět a slyšet českých herců se slovenskými na stejném jevišti. “

Doušek na závěr: Je úspěšná, krásná, má ráda léto a nebojí se domácích prací. Dokonce ani žehlení. Preferuje pastelové barvy, rychle uvařená a kvalitní jídla. Pouze tolik pro lovce osobních indicií o herečce Diane morová, jedné z nejvýraznějších tváří slovenského divadla. Přejeme jí úspěch!

MÁRIA Uhrinová

Nedovol, zahynouti TVŮJ OBRAZ

Nedovol zahynouti tvému obrazu
Fotografka Anna Feldeková

Nedovol, zahynouti TVŮJ OBRAZ
Nedovol, zahynouti TVŮJ OBRAZ

O Feldekovcoch jsme v našem časopise psali už mnohokrát. Nelze se tomu divit, protože každý člen této výjimečné rodiny je něčím zajímavý, každý má svůj nevšední osud. Nejinak je to iu Aničky, druhé nejmladší dcery spisovatelů Ľubomíra a Olgy Feldekovcov. Pochopitelně. Velkou roli sehrálo nejen povolání rodičů, ale i jejich výchova. A tak vlastně všech pět dětí je umělecky orientovaných. Anna Feldeková před rokem vystudovala fotografii na pražské Fakultě múzických umění. V roce 2005 se chystá náš Slovensko-český klub připravit reprezentativní výstavu fotografkiných prací a vydat její publikaci …
Po ukončení gymnázia v Bratislavě, kdy se její rodiče z politických důvodů přestěhovali do Prahy, začala Anička studovat srbistiku a slovakistiky na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy. Přitom se však rozhodla zkusit štěstí i na FAMU a v roce 1996 se jí to poštěstilo. Jak nám prozradila, začala fotografovat vlastně už jako devítiletá, když otci tajně vzala jediný fotoaparát, který doma měli, a rozhodla se nasnímat svoji mladší sestru Katku. Původně ji fotila oblečenou, ale jelikož se jí nelíbil strakatý svetr, kázala jí ho svléknout, a tak vlastně vznikl Alenčin první akt.

Akty se zabývala prakticky během celého vysokoškolského studia. Věnovat se jim začala, když se poprvé zamilovala a její přítel se tak stal i jejím prvním modelem. Nejprve dělala jen mužské nebo jen ženské akty. Později zjistila, že s dvojicí se dá přece jen pracovat lépe než s jedním člověkem, protože tam existuje i nějaký jiný vztah, nejen mezi fotografem a modelem. „Nevybíravé jsem si zvlášť hezká dívka a zvlášť pěkného chlapce. Fotím skutečné páry a snažím se zachytit jiskření, které takoví lidé v období zamilovanosti vyzařují …“ V současnosti také pokročila od „čistých“ aktů v ateliéru s neutrálním pozadím k takovým, které mají svůj příběh a tedy významnou roli v nich hrají i rekvizity, což je mnohem náročnější. Láká ji vymýšlet něco s provokativním prostředím. Rada rovněž akty kreslí, jen tak pro svou zábavu. Aktu jak fotografické disciplíně se věnovala spolu se dvěma kamarádkami ze školy, se kterými jejich i několikrát vystavovala. Samostatné výstavy měla tak v Praze, tak v Bratislavě. Kromě fotografování se zabývá již několik let i novinářskou činností – korespondovala do časopisu Život a nyní do týdeníku Domino fórum. Dělá také návrhy obálek na knihy a fotografické ilustrace do publikací, kromě toho díky znalosti pěti světových jazyků překládá, a to i poezii.

Cesta za dobrodružstvím
Aniččině švagrová Magda (bratrova manželka), která vlastní vydavatelství Metafora, měla celoživotní sen navštívit jižní Ameriku, konkrétně Peru. „Rozhodli jsme se, že tam půjdeme spolu, ne však jen tak, ale něco o tom i napíšeme,“ prozradila nám Anička. „Museli jsme se proto řádně připravit – začali jsme se učit španělštinu a studovat všechny dostupné materiály o této zemi. Věděli jsme proto velmi dobře, kam jdeme a co tam jdeme hledat a dělat. Na jaře tohoto roku jsme se tedy vydali na cestu a šest týdnů jsme strávili v Peru a Bolívii. “

Cestovatelky nevynechali pochopitelně ani tamní turistické cíle, ale rozhodně chodili zejména tam, kam většina lidí nezabloudí a nejednou na jejich cestě hrála velkou roli náhoda. „Těšila jsem se například na ty obrovské linie v poušti, o kterých jsem předčítala, a které jsou velkou záhadou,“ říká. „Vždycky jsem přemýšlela, proč kdysi zdejší obyvatelé na první pohled nesmyslně dělali v poušti obrovské obrazce, které je vidět jen z letadla, a to v době, kdy ještě vlastně vůbec nelétali. Když jsme nad nimi i my létaly, uvědomila jsem si v prvním řadě, že jsou vidět mnohem horší, než na obrázcích, ale pochopila jsem zejména to, že vždyť lidé dělají mnohem větší hlouposti, než je vyrývání obrázků do pouště. Najednou už mě ta záhada tak nefascinovala a zjistila jsem, že ty linie, za nimiž sem turisté cestují, jsou mnohem méně zajímavé, než lidé, které jsme v této zemi zcela náhodou objevili … “

Cesta byla pochopitelně velmi náročná. Chodili na různé túry, takže před startem přemýšleli o každém gramu, který s sebou brali. Mladé ženy měly vlastně jeden jediný šampon, ve kterém si i prali věci, i se s ním myli. „Když jsem se vrátila, chvíli mi trvalo zvyknout si na městský život. Přemýšlela jsem, proč teď najednou potřebuji tolik věcí, když tam jsem byla šťastná s tím jedním šamponem …“

Anička si z jižní Ameriky přinesla úžasné množství barevných diapozitivů a spolu s Magdou nahráli i nějaké rozhovory a udělali si zápisky. Rozhodli se, že nevydají knihu pouze na základě jedné cesty, ale ještě minimálně jednou jižní Ameriku navštíví. I fotky chce Anička roztřiďovat až o nějaký čas, aby získala potřebný odstup.

Výstava i kniha
„Otec dlouhá léta překládá Shakespeara a téměř vždy, když si s ním sednu ke kávě, zvrtne se řeč na tuto jeho práci. Má totiž takovou schopnost, že ať mluvíme o čemkoli, najde nějakou paralelu s poezií. Nejednou se mi stávalo, že když jsem své fotografie, které již dříve existovaly samy o sobě, spojila s poezií, stali se najednou úplně něčím jiným. Otec mě upozornil na to, že ty moje fotografie jsou vlastně obraz, okamžik, který se zachovává do budoucna a vzpomněl si přitom na Shakespearův sonet „Nedovol, aby zahynul tvůj obraz“. Přišlo mu na mysl, že Shakespeare dal vlastně název mým fotografiím a vlastně fotografiím vůbec. “
Dosud Anička měla vždy jen komornější výstavy, postupně však shromáždila takové množství fotografií, které by si zasloužili, aby z nich udělala pořádný výběr. Tak se vlastně zrodila myšlenka velké bilanční výstavy Anny Feldeková v Gallery Art Factory na Václavském náměstí v Praze pod názvem „Nedovol, aby zahynul tvůj obraz“, kterou bude spoluusporadúvať Slovensko-český klub. Je to pochopitelně i příležitost, aby vyšla i stejnojmenná knižní publikace této slovenské fotografky.

Nuž a na závěr se vnucuje obligátní otázka: Dá se uživit fotografií? „Uměleckou určitě ne,“ ujišťuje Anička. „To lze jen pár špiček. Můj otec tomu říkal schizofrenie – mnoho věcí psal z vlastní potřeby, z vnitřního nutkání a něco zase jen pro peníze, aby uživil rodinu. Tvrdí například, že nebýt toho druhého, asi by nezačal vůbec překládat. A to by nakonec byla obrovská škoda, jak se později ukázalo. Tak i já dělám nějaké komerční věci, ale jen proto, abych mohla podpořit ty umělecké … “

NAĎA VOKUŠOVÁ, VLADIMÍR Skalský

Na co je třeba si dávat pozor při objednávání rekonstrukčních prací a jak lze využít své spotřebitelská práva?

Na co je třeba si dávat pozor při objednávání rekonstrukčních prací a jak lze využít své spotřebitelská práva?
Smluvní vztah se řídí ustanoveními OZ – spotřebitelské smlouvy §§ 52 až 60 OZ, smlouva o dílo obecně §§ 631 až 643 OZ, při zhotovení věci na zakázku §§ 644 – 651 OZ. Často je v rámci rekonstrukčních prací nutné koupit i hotové věci – smlouva je kombinovaná s kupní smlouvou, řídící se §§ 588 až 600 OZ a §§ 612 až 627 OZ. Objednateli rekonstrukce v některých případech navrhne zhotovitel uzavření podle Obchodního zákoníku. I když i v tomto případě smluvní podmínky se nemohou odchýlit od OZ v neprospěch spotřebitele, objednatel by měl zvážit uzavření smlouvy dle OZ, případně najít si jiného zhotovitele díla.
Před objednáním rekonstrukce získat reference od osob, kterým zhotovitel vykonával práce (ne reference od jiných osob, například kolegů nebo rodinných příslušníků zhotovitele), o jeho spolehlivosti, kvalitě vykonávané práce a dodržování termínů. Prověřit si, zda je oprávněn podnikat (obchodní rejstřík na www.orsr.sk, živnostenský rejstřík na www.zrsr.sk) a zda má oprávnění k podnikání v rozsahu jím nabízených prací. Jelikož podnikání bez živnostenského oprávnění je trestný čin, osoby, které jednají takovým způsobem riskují, často proto, že jim nebylo živnostenské oprávnění uděleno z důvodu, že nebyly bezúhonné nebo neměli potřebnou kvalifikaci. Pokud je to možné zjistit, vzít v úvahu i další informace – např. pokud živnostník vlastní nemovitost, ze zákona ní ručí za své závazky, což zvyšuje jeho důvěryhodnost, opačný případ je, pokud v sídle firmy je pouze poštovní schránka, nebo pokud jsou práce nabízené jen přes internetovou stránku, na níž není uvedena žádná identifikace podnikatele, adresa, IČO, jen kontakt na mobilní telefon nebo mailová adresa, případně křestní jméno kontaktní osoby.

Na co je třeba si dávat pozor při objednávání rekonstrukčních prací a jak lze využít své spotřebitelská práva?
Na co je třeba si dávat pozor při objednávání rekonstrukčních prací a jak lze využít své spotřebitelská práva?

Smlouvu o dílo je třeba uzavřít písemnou formou resp. Na základě § 632 OZ pokud nedojde ke zhotovení díla na počkání, zhotovitel je povinen vydat objednateli písemné potvrzení o převzetí objednávky. Potvrzení (adekvátně uzavřené smlouvě) musí obsahovat označení předmětu díla a dále jeho rozsah, jakost, cenu za provedení díla a dobu jeho zhotovení. Je třeba, aby obsahovalo rozpis a cenu jednotlivých položek a provedených prací. U zhotovitele, který navrhne objednateli „udělejme to bez papírů, bude to levnější“ (smlouva, faktura) se dá předpokládat neserióznost při pozdějším uplatnění oprávněných nároků objednavatele (vrácení zálohy při odstoupení od smlouvy, oprava reklamovaných vad) a tyto budou nevymahatelné.

Zhotovitel je povinen objednatele upozornit na nevhodnost jeho pokynů
Zhotovitel je povinen objednatele upozornit na nevhodnost jeho pokynů

Zhotovitel je povinen objednatele upozornit na nevhodnost jeho pokynů nebo nedostatky jím dodaného materiálu, které brání řádnému provedení díla.

Seriózní podnikatel netrvá na zaplacení bezdůvodně vysoké zálohy předem, je možné se dohodnout na splátkovém režimu na základě předložených účtů za dodaný materiál, případně po dokončení jednotlivých etap rekonstrukce. Nevyplácet zhotoviteli peníze bez řádného příjmového dokladu.

Během provádění rekonstrukce kontrolovat, zda je dílo prováděno podle smlouvy, řádně a v dohodnutém čase (stavební deník). Na základě § 642 OZ až do zhotovení díla může objednatel od smlouvy odstoupit; je však povinen zaplatit zhotoviteli částku, která připadá na práce již vykonané, pokud zhotovitel nemůže výsledek použít jinak a nahradit mu účelně vynaložené náklady.

Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy i tehdy, je-li zřejmé, že dílo nebude včas hotovo nebo nebude provedeno řádně, a jestliže zhotovitel neučiní nápravu ani v poskytnuté přiměřené lhůtě. Při uplatnění tohoto práva je třeba zhotoviteli nejprve prokazatelným způsobem (doporučeným dopisem, mailem) určit náhradní lhůtu pro dokončení díla a při jejím nedodržení opět prokazatelným způsobem odstoupit od smlouvy. V takovém případě objednatel nemá zmíněnou povinnost úhrady, ovšem, pokud zhotovitel provedl část díla, kterou může objednatel využít (např. Provedení bouracích prací), zhotovitel má nárok na přiměřenou náhradu, protože v opačném případě by se objednatel dopustil neoprávněného obohacení. Naopak, objednavatel má nárok na náhradu případné škody, která mu v souvislosti s nesplněním právní povinnosti zhotovitele prokazatelně vznikla a výšku jejíž vyčíslit.

Zhotovené dílo třeba při přebírání řádně zkontrolovat.

Případné spory objednatele se zhotovitelem díla ohledně práv na základě OZ je oprávněn rozhodnout jedině soud v občansko-právním řízení. Je přitom třeba počítat s nutností provedení znaleckých posudků ohledně ohodnocení provedeného díla, případně kvality provedených prací. SOI je oprávněna kontrolovat plnění povinností zhotovitele díla na základě zákona o ochraně spotřebitele, např. povinnosti informovat o cenách nabízených prací a vydat objednateli doklad o koupi (fakturu), obsahující všechny náležitosti ve smyslu tohoto zákona (§ 16), popřípadě splnění povinností na základě při vyřízení reklamace (§ 18). Pokud se zhotovitel vůči objednateli dopustil jednání, naplňujícího skutkovou podstatu trestného činu (např. Podvod, defraudace, neoprávněné podnikání), objednatel se může obrátit na orgány činné v trestním řízení (policie, prokuratura). Objednatel se také může obrátit na daňové úřady (podezření z daňových úniků) a živnostenské úřady (podnikání bez živnostenského oprávnění). Ochranu práv a právem chráněných zájmů osob, které vyplývají z provádění stavby nebo její změny provádí SOI.

10 tipů jak dosáhnout trvalého snížení zásob

10 tipů jak dosáhnout trvalého snížení zásob
Aby firma udržitelným způsobem snížila své zásoby, musí důkladně znát chování svých odběratelů, nastavit cílové úrovně zásob a přehodnotit vlastní procesy, a zajistit aktivní spolupráci všech oddělení a podporu top managementu.

Podle studie Ernst & Young mělo 1,000 největších evropských společností v roce 2011 v pracovním kapitálu uvězněny nadbytečné zdroje v hodnotě 270 až 460 mld. EUR, z čehož zhruba jedna třetina představují zásoby – 90 až 150 mld. EUR. Pokud i ty největší firmy stále řídí zásoby neefektivní, tak o to větší prostor musí mít menší společnosti, kde řízení pracovního kapitálu obvykle není tak sofistikované.

Udržitelné snížení zásob není v praxi snadno dosažitelné. Proti hrají odlišné motivace zainteresovaných osob: snaha obchodního oddělení zajistit vysoký dodavatelský servis pro zákazníky, snaha nákupního oddělení získat objemové rabaty od dodavatelů a zajistit stálý přísun materiálu pro výrobu, snaha výroby o velké výrobní dávky s cílem vyrábět co nejúspornější, nebo tlak zákazníků na krátké doby dodání a maximální dostupnost zboží.

Jak v takových podmínkách snížit zásoby bez ohrožení kvality dodavatelského servisu a bez nekontrolovaného nárůstu nákladů? Přinášíme několik tipů, jak na to.

Uvědomte si komplexnost problému

Optimalizace zásob je celofiremní projekt. Zásoby se nacházejí v celém hodnotovém řetězci firmy, a jsou řízeny lidmi z různých oddělení: nákup, výroba, logistika prodej, správa majetku. Projekt snižování zásob vyžaduje, aby firma pochopila, na kterých místech a proč zásoby vznikají, aby do projektu zapojila a správně motivovala všechny potřebné oddělení ve firmě a aby zajistila dobrý projektový management. Iniciativa typu „pojďme snížit zásoby o 20%“ přicházející ze zasedání představenstva bude bez správného projektové řízení a přípravy předem odsouzena k neúspěchu.

Doporučujeme vám přečíst si užitečný materiál od společnosti Hacket The Cure for Inventory Hoarding, která výborným způsobem popisuje komplexnost problematiky zásob a vysvětluje, co znamená holistický přístup k projektu optimalizace zásob.

Zajistěte podporu top managementu a propojení se systémem odměňování

Projekt optimalizace zásob se neobejde bez podpory top managementu, už jen proto, že zásoby se nacházejí v celém hodnotovém řetězci firmy a vyžadují zapojení téměř všech oddělení.

Cílem a důležitosti projektu by měli rozumět všichni od top managementu po lidi ve výrobě či obchodních zástupců. Cíle ve snižování zásob by měly integrovat do odměňovacích systémů zaměstnanců, jejichž rozhodnutí ovlivňují výšku zásob. Od nákupního oddělení přes vedoucích výrobních středisek až po obchodních zástupců.

Podle průzkumu Danske Bank 63% severoevropských společností zahrnuje ukazatele pracovního kapitálu do motivačních systémů management.

Jedna francouzská chemická společnost, která chtěla snížit zásoby výrobků ve své rozsáhlé distribuční síti, zavedla do výsledovky distribučních a obchodních středisek ukazatel výšky zásob takovým způsobem, že přímo ovlivňoval zisk, na jehož základě byli zaměstnanci odměňováni. Firmě se i díky tomu podařilo ve své distribuční síti snížit zásoby o 7%. Přečtěte si o tom v tu.

Začněte analýzou a postupujte krok za krokem

Pokud chce firma implementovat program optimalizace zásob, v první řadě je třeba identifikovat hlavní položky zásob v hodnotovém řetězci a pochopit jejich chování. Aplikujte pravidlo 80/20 a nejprve se soustřeďte na největší položky zásob a postupně přejděte k méně významným položkám.

Proveďte „desktop“ analýzu největších položek zásob, porovnejte vývoj zásob za poslední 3 roky, stáhněte si věkovou strukturu zásob, a porovnejte se s ostatními v odvětví – benchmarking. Ptejte se „nač potřebujeme tyto zásoby a nač je potřebujeme tolik“? Na základě této prvotní analýzy by firma měla identifikovat hlavní zdroje neefektivnosti a jejich rozsah.

Zaveďte efektivní plánování odbytu a výroby

Neefektivní proces plánování odbytu a výroby vede k hromadění neprodaných zásob a k udržování zbytečně vysoké úrovně rezervních zásob. Firmy musí změnit způsob, jakým připravují plán prodeje. Musí projít od plánování založeném na jednoduchém sběru dat od obchodního oddělení k sofistikovanému plánování založenému na důkladném poznání historického chování zákazníků, trhů a výrobků, a integrováni těchto trendů a vzorců chování do plánu odbytu a výroby.

Více informací o správném nastavení procesu plánování odbytu a výroby naleznete v článku: Plánování výroby – klíč k optimalizaci pracovního kapitálu ..

Diferencujte úroveň dodavatelského servisu

Hesla „zákazník náš pán“ se sice třeba držet, ale ne bezhlavě a za každou cenu.

Firmy se ze strachu před ztrátou zákazníka a pod tlakem oddělení prodeje často snaží o vysokou úroveň dodavatelského servisu (splnění objednávky včas a v plném rozsahu) plošně pro všechny zákazníky. Znamená to však držení zbytečně vysoké pohotovostní úrovně zásob a poskytování vysokého servisu i těm zákazníkům, kteří nejsou pro firmu ziskoví.

ABC segmentace zákazníků na základě obratu a zisku, který firmě přinášejí, a následné definování cílových hodnot dodavatelského servisu pro každou kategorii zákazníků pomůže firmě vytvořit diferencovaný přístup a snížit zásoby tam, kde není nutné je držet. Pro top zákazníky je na místě snažit se o plnění objednávek na úrovni blízké 100%, ale pro zákazníky s nízkou ziskovostí může např. firma vyrábět pouze na objednávku.

Cílovou úroveň dodavatelského servisu pro jednotlivé kategorie zákazníků je třeba integrovat do cílových obrátek zásob výrobků a s nimi souvisejících materiálů. Takový přístup umožní firmě uvolnit prostředky z pohotovostních zásob, které dosud držela pro méně prioritních zákazníky, zatímco top odběratelem zaručí poskytování maximálního servisu.

Pro více informací jak optimalizovat zásoby pomocí diferenciace dodavatelského servisu viz článek Jak snížit zásoby diferencovaný úrovně dodavatelského servisu.

Definujte správné cílové doby obratu zásob a pravidelně je vyhodnocujte

Optimální úroveň zásob neznamená vždy nejnižší možnou úroveň zásob. Nízké zásoby uvolňují cashflow a snižují náklady na skladování, ale zároveň se zvyšují logistické a výrobní náklady (častěji dodávky materiálu, kratší výrobní cykly), berou firmě možnost využívat objemové rabaty, a mohou vést k zhoršenému dodavatelskému servisu.

Při optimalizaci zásob je tedy cílem nalézt kompromis mezi třemi protichůdnými cíli:

1. Likvidita – uvolnit finanční prostředky vázány v zásobách, a snížit náklady na skladování

2. Náklady – snížit náklady spojené s častými dodávkami materiálu a malými výrobními dávkami

3. Dodavatelský servis – zajistit včasné a úplné dodávky zákazníkům

Pro jednotlivé kategorie a položky zásob je proto třeba sestavit matematický model, který zohlední všechny tři faktory a umožní vypočítat optimální cílovou obrátku. Následně je třeba zavést systém pravidelného vyhodnocování zásob – porovnávání cílové úrovně se skutečností. Více o kontrolingových nástrojích se dočtete v článku Jednoduché kontrolingové nástroje na řízení zásob.

Kategorizovat zásoby podle jejich obrátkovosti

Rozdělte své zásoby do dvoudimenzionální matice podle:

obrátkovosti do čtyř kategorií: a) rychle, b) středně, c) pomalu obrátkové, d) zastaralé a nepoužitelné zásoby
podle důležitosti – hodnota / obrat / zisk
Najděte způsob, jak zvýšit obrátkovost důležitých no pomalu obrátkové zásob, např. lepším plánováním odbytu, cílenými promo akcemi, apod. Pro pomalu obrátkové zásoby, které nejsou důležité, můžete zvážit úplné vyškrtnutí výrobku z prodejního portfolia – viz níže odstavec o redukci portfolia. Alternativně můžete vytvořit malou pracovní skupinu složenou ze zaměstnanců výroby, nákupu, prodeje a marketingu, která navrhne plán, jak jich co nejrychleji využít, a pravidelně plnění tohoto plánu vyhodnocujte.

TIP: při vyhodnocování zásob oddělte problematické a nepoužitelné zásoby od ostatních a sledujte jejich speciálně, aby nebyla zkreslována ukazatele doby obratu.
Zpřehledníte portfolio výrobků

Velký počet variant výrobků, jako jsou různé balení, velikosti či příchutě, krátký životní cyklus a časté inovace produktů dělají řízení zásob nepřehledným. Příkladem je držení zásob obalových materiálů pro promo výrobky, které jste přestali prodávat.

Podle průzkumu průzkumu Danske Bank 60% severoevropských firem uvažovalo v době finanční krize v roce 2009 o redukci výrobkového portfolia jako o jedné z hlavních iniciativ pro snížení úrovně zásob.

Zvažte snížení počtu variant téhož výrobku změnou výrobních receptur. Možná to znamená použít v některých výrobcích dražší typ materiálu, ale konsolidace portfolia přinese menší počet SKU, přehlednější řízení a nižší potřebu pohotovostních zásob. Pokud musíte udržovat pohotovostní zásoby pro 10 různých variant výrobku, celková zásoba bude vyšší, než kdybyste je konsolidovány do jednoho SKU.

V procesu výroby a balení oddalujte finální fázi – výrobu a balení odlišných variant výrobku až do posledního momentu před expedicí. Pokud se ze základního výrobku např. dále balí 10 různých SKU, které se odlišují pouze v balení, etiketě, gramáži či příchuti, dělejte tento poslední krok co nejpozději. Snížíte tak počet SKU a zvýšíte přehlednost zásob.

Spolupracujte s dodavateli

Firmy jako Philips či Siemens realizují ve spolupráci s dodavateli úsporné programy v oblasti vývoje výrobků a nákupu, které jim přinesou úspory v hodnotě miliard EUR.

Vytvořte strategická partnerství s dodavateli klíčových materiálů, které jim umožní přístup k informacím o stavu vašich zásob a plánu výroby, a budou tak moci pružněji reagovat na vaše potřeby, např. zavedením EDI. Pro největší materiálové položky zaveďte just-in-time dodávky. Zapojte dodavatelů do procesu vývoje vašich výrobků a získejte přístup k jejich know-how o optimalizaci používaných součástek a materiálů. Podívejte se, jak fungují dodavatelsko-odběratelské partnerství v automobilovém průmyslu a prozkoumejte, zda se tato praxe nedá aplikovat na váš obchodní model.

Rokujte o možnosti přesunu větší odpovědnosti, vlastnictví a financování zásob na vašich dodavatelů. Podobným způsobem například někteří evropští železniční dopravci „outsourcovali“ kontrolu a řízení zásob náhradních dílů na firmu Bombardier – viz případovou studii SEB Merchant Banking.

Zredukujte počet dodavatelů a rozdělte objemy mezi zbývajících, což vám umožní získat lepší vyjednávací podmínky. Některé telekomunikační společnosti tak dnes optimalizují své zásoby.

Optimalizujte zásoby ve výrobních střediscích

Firmy se často soustředí na redukování zásob ve skladech nakupovaných surovin a hotových výrobků, ale zapomínají, že velká část jejich zásob se nachází ve výrobních střediscích. Pro management ve výrobě je priorita vyrábět včas a s co nejmenšími náklady, ale obvykle neuvažuje o tom, že neefektivní řízení materiálu a rozpracované výroby firmě zbytečně váže prostředky.

Zaveďte limity, jaké množství vstupních surovin mohou jednotlivá střediska ve výrobě načerpat z centrálního skladu nákupu. Ideální je, pokud výdej materiálu do výroby funguje na denní bázi přísně na základě denního výrobního plánu, čímž se zamezí zbytečnému hromadění materiálu ve výrobních meziskladech.

Zaveďte ukazatele zásob do odměňovacích systémů mistrů ve výrobě.

Zásobování je jednou z nejdůležitějších podnikových aktivit.

Zásobování je jednou z nejdůležitějších podnikových aktivit. Zajišťuje hmotné i nehmotné výrobní činitele potřebné k činnosti podniku. Pro podnik mají zásoby tak pozitivní, tak negativní význam. Negativní spočívá především v tom, že váží kapitál, spotřebovává práci a prostředky a nese s sebou riziko znehodnocení, nepoužitelnosti nebo neprodá. Na druhé straně ale zásoby řeší časový, místní, kapacitní a sortimentní nesoulad mezi výrobou a spotřebou, zajišťují plynulost výrobního procesu a kryje různé nepředvídané výkyvy.

Zásoby představují velkou a nákladnou investici. Jejich kvalitním řízením lze dosáhnout zlepšení jako cash flow, tak i návratnost investic. Předmětem řízení jsou prakticky všechny suroviny, polotovary a výrobky, které procházejí podnikům [4]. Cílem řízení stavu zásob je zvyšovat rentabilitu podniku, předvídat dopad podnikových strategií na stav zásob a minimalizovat celkové náklady logistických činností při současném uspokojování požadavků na zákaznický servis. Rentabilita může být zvyšována buď snižováním nákladů, nebo zvýšením prodeje. Snížení nákladů spojených se zásobami je možné dosáhnout například snížením počtu nevyřízených objednávek a urychlením dodávek, odstraněním mrtvých zásob, přesnějším prognózováním poptávky, kvalitnějším plánováním apod.

Častým problémem bývá udržování nadnormativních objemů zásob. Nadměrná hladina zásob snižuje rentabilitu podniku, a to dvojím způsobem. Snižuje se čistý zisk a hotovostní náklady spojené s udržováním zásob (pojištění, skladování, poškození atd.), Ale na druhé straně se zvyšuje kapitál o částku vázanou v zásobách. To snižuje obrat kapitálu a výsledkem je snížení výnosnosti čistého kapitálu. Pokud však chce podnik objednávat menší množství zásob a potřebuje zjistit, jaký to bude mít vliv na rentabilitu podniku, musí porovnat úspory v nákladech na udržování zásob se zvýšenými náklady na objednávání a přepravu. S tím souvisí logistika s nejmenšími celkovými náklady. Je to takový stav, kdy se minimalizuje součet následujících logistických nákladů: náklady na udržování zásob, náklady podle množství, náklady na vyřizování objednávek a informatiku, skladovací náklady a přepravní náklady. Současně však musí být dosaženo stanovena úroveň zákaznického servisu. Jak již bylo výše uvedeno, požadovaná úroveň logistických služeb se stává prioritní a ve spojitosti s jejím dosažením mluvíme spíše o optimálních logistických nákladech, než o nákladech nejnižších. Dosažení optimálního stavu mezi náklady na udržování zásob a úrovní zákaznického servisu vyžaduje nepřetržité a komplexní plánování závislé na dostupnosti informací. Ke zkvalitnění řízení zásob dochází tedy tehdy, když má management k dispozici relevantní informace použitelné při plánování strategie zásob. Automatizovaný a integrovaný logistický informační systém snižuje možnost vzniku mylných zpráv časových zpoždění [4].

Velmi důležitou součástí procesu řízení zásob je prognózování pravděpodobného nákupu jednotlivých typů produktů. Průzkum záměru kupujících se může provádět např. pomocí dotazníků či pohovorů. Tato metoda je však nákladná a poměrně nejistá. Další metodou jsou kvalifikované odhady, tzn. názory příslušných expertů. Budoucí prodeje je možné plánovat i na základě údajů o prodeji minulých. Přesnost předpovědí může být zlepšena tím, že management udělá prognózu na vyšší úrovni a tato předpověď se pak na základě minulého vývoje prodeje rozkládá směrem dolů [4].

ÚDRŽBA A KOMPLEXNÍ OCHRANA MALÝCH VODNÍCH NÁDRŽÍ

ÚDRŽBA A KOMPLEXNÍ OCHRANA MALÝCH VODNÍCH NÁDRŽÍ
V původně Bodrogu Na základě zkušeností z pročištění MVN Kľušov přistoupil správce toku v roce 2011 k odstranění části nánosů ze dna nádrže Nový Ruskov a v roce 2013 k odstranění části nánosů ze dna vodní nádrže Parchovany. I v uvedených případech vlivem erozních a sedimentačních procesů docházelo k postupnému zanášení nádržných prostorů a následně změnou biosféry i k ohrožení kvality rybářského revíru, jako hlavního účelu využití vodních nádrží. Správce vodních staveb soustřeďuje svou pozornost zejména na bezporuchové zajištění provozování vodních nádrží. V závislosti na finančních a kapacitních možností v rámci provozní údržby a prevence zajišťuje nezbytné opravy technologických a manipulačních zařízení, jakož i opravy samotných stavebních
objektů. V této souvislosti nelze opomenout, že problém zanášení, údržby a ochrany malých vodních nádrží se stává velmi aktuálním. Dobře fungující soustava malých vodních nádrží pomáhá vyrovnávat odtok vody z povodí, stabilizovat erozní procesy a umožňuje racionálně hospodařit s povrchovými vodními zdroji. Komplexní řešení malých nádrží musí být zaměřeny jednak na zajištění jejich základní funkce s ohledem na víceúčelové využití, na jejich začlenění do krajiny při uplatnění poznatků a krajinnoekologického
plánování a ekologicky zaměřeného kompozičního řešení.
Samotné realizace jednotlivých opatření je však podmíněna přísunem finančních
prostředků ze státního rozpočtu. I přesto, že se hlavní účel využití malých
vodních nádrží lety změnou zemědělství vytratil, snahou vodohospodářů je udržet základní funkce nádrží v souladu s technickými, přírodními a scenérické hodnotami země.

Jak je definována Infiltrace

Infiltrace je definována jako proces pronikání vody do půdního prostředí a to přes povrch půdy. Tento proces má neobyčejně velký praktický význam, protože je to právě infiltrační schopnost půdy, která nejvíce ovlivňuje přerozdělení srážek na povrchu půdy. Hlavně od infiltrační schopnosti půdy závisí, jaký podíl srážkové vody se přemění na povrchový odtok, a jaký podíl srážkové vody se infiltruje do půdy.
V našich podmínkách, kde infiltrována srážková voda představuje nejdůležitější zdroj půdní vody a kde povrchově odtékající voda může způsobit velké škody na půdě, na vodních zdrojích, ale i na pěstovaných plodinách a lidských obydlích, je poznání procesu infiltrace nezbytným předpokladem pro účelné využívání půdy a vody v zemi

Sucho způsobuje značné škody národnímu hospodářství

Sucho patří k průvodním jevem našeho podnebí a je jevem, se kterým musíme počítat nejen v zemědělské praxi, ve vodním či lesnictví, ale i v dalších odvětvích. Pro podnebí v naší oblasti je typická variabilita hodnot meteorologických prvků, zvláště teploty vzduchu a srážek, ale také nepravidelnost výskytů jejich extrémů. Atmosférické srážky patří mezi základní ukazatele charakteru podnebí. Jelikož zajišťují vláhu, jsou jednou ze základních podmínek života vůbec. Sucho způsobovalo a způsobuje značné škody národnímu hospodářství.
Poznání zákonitosti tohoto fenoménu a jeho parametrů umožňuje připravit návrh opatření ke zlepšení vodohospodářských bilancí v suchých obdobích. Ve světě bylo vypracovaných mnoho metod pro kvantifikaci sucha, přičemž ty jednodušší metody vycházejí pouze z množství spadlých srážek (Köppen – Gregov vztah, klasifikace z hlediska vlhkosti …), nebo ze vztahu srážek a teploty vzduchu (dešťový faktor podle Langa, průměrná vláhové jistota podle Minár, …).
Atmosférické srážky jsou důležitým činitelem ovlivňujícím počasí a také klima území a jsou jednou ze základních složek oběhu vody v přírodě a vodní bilance povodí. Spolu s teplotou a dalšími meteorologickými prvky zásadně podmiňují a ovlivňují ráz krajiny, druh vegetačního krytu zemského povrchu, vodohospodářská poměry země a produktivitu její zemědělské výroby. vyznačují se proměnlivostí a nahodilostí ať už jde o kvantitu nebo kvalitu a rozdělení v prostoru a čase.
Stále více se mluví na téma suchých období, které se v současnosti vyskytují na území Slovenska. V přechodném středoevropském podnebí se tato problematika dostává do popředí zájmu odborníků i veřejnosti většinou až v době výskytu sucha a krátce po něm, přibližně do první povodně. V těchto podmínkách je třeba se zabývat hodnocením závažnosti a výskytu sucha a zdokonalovat metodiky, které by bylo možné používat na signalizaci nástupu suchého období a pro rychlé stanovení příslušných opatření v jednotlivých oblastech.

Jak je definováno sucho v krajině

Sucho v zemědělské krajině je definováno jako deficit vody, která je
potřebná pro růst, vývoj a úrodnost plodin. Je to období chudé na srážky, když
obsah vody klesne na takovou úroveň, že rostliny trpí jejím nedostatkem. sucho je
nejčastěji vyvolané nedostatkem srážek a to zejména během vegetačního období.
Do půdy se voda dostává formou srážek. Mohou to být srážky horizontálně i
vertikálně a to zejména déšť, sníh, mlha a rosa. Z hlediska pěstování
zemědělských plodin má největší význam ta část podpovrchové vody, která se
nachází v dosahu kořenové soustavy pěstovaných zemědělských plodin, a která
se nachází v kapalném skupenství.
Klimatické změny vedou ke změnám vodního režimu. vlivem různých
antropogenních činností dochází k produkci plynných a kapalných látek, které se
dostávají do atmosféry a v ní se zvyšuje koncentrace tzv. skleníkové aktivních
plynů.
V této práci se budeme zabývat hodnocením vodního režimu formou výskytu
a změn suchých period v konkrétních agroklimatických podmínkách. A jaký je vliv
klimatických změn na sucho a suché periody.

Ve Slovenských řekách je znepokojivě málo vody, jaro nemusí přinést zlepšení

Slovensko má po teplé a na sníh chudé zimě mimořádný nedostatek vody ve svých vodních tocích. Situaci nemusí zachránit ani přicházející jaro, upozornili dnes představitelé Slovenského hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).

Suché počasí s převládajícími tlakovými vysát trvá na Slovensku již od poloviny minulého roku. Malou vodnost v tocích nevylepšili v březnu tradiční tání sněhové pokrývky, na kterou byla uplynulá zima mimořádně chudá.

„Ve většině povodí byly během zimy 2013/2014 zaznamenané nejnižší hodnoty za posledních 20 let,“ informovala ředitelka hydrologické služby ČHMÚ Jana Poórová.

Nedostatek sněhu se podle ní projevuje nyní. V březnu hydrometeorologie naměřili v některých povodích průtoky nižší než takzvané 300-denní. Zejména na Liptově, Oravě, Kysucích a Dunaji.

„V jarním období je to opravdu neobvyklé,“ vysvětlila Poórová s tím, že tak málo vody bývá v tocích obvykle v období celoročních minim, v srpnu nebo září.

„Potřebujeme jednouše srážky, aby doplnily tento deficit,“ konstatovala odbornice, podle níž se v opačném případě vodohospodáři budou pasovat s nedostatkem vody, té může být později málo například na zavlažování. Poórová zároveň zdůraznila, že tato konstatování se prozatím netýkají podzemních zásob pitné vody, které doplnil na srážky bohatý první pololetí minulého roku.

Jisté zlepšení situace na vodních tocích přinesl uplynulý víkend, kdy v některých stanicích v povodí Oravy, Kysuce a Horní Nitry hodnoty překročily dokonce i první stupeň povodňové aktivity. Představitelé ČHMÚ však vysvětlili, že šlo jen o dočasné zlepšení situace.

Ředitel Centra předpovědí a výstrah Jozef Csaplár hodně neočekává ani od srážek, které by měly být na území Slovenska v první polovině příštího týdne. Do normálu se podle něj povodí nemusí dostat ani ve zbývajícím jarním období.

„Mám špatnou zprávu z hlediska prognózy počasí týkající se srážek,“ uvedl Csaplár s tím, že předpovědi modely nenabízejí odpověď na otázku, zda atmosféra v následujícím období přinese přetrvávání suchého počasí nebo naopak vlhčí.

Optimismus mu ubírají přetrvávající vysoké teploty, které iv případě přiměřených srážek způsobí jejich vysoký výpar. „Obávám se, že šance, že bychom se dostali v průběhu jarních měsíců do obvyklé situace na vodních tocích, je dost nízká,“ uzavřel odborník.

Představitelé ČHMÚ na dnešní tiskové konferenci zhodnotili uplynulý rok z hlediska hydrologických poměrů. Jana Poórová vysvětlila, že byl extrémní. Jeho výjimečnost způsobilo, že sestával z celkem opačných polovin.

Začal mimořádně vodními jarními měsíci téměř ve všech tocích. Na Slovensku byly zaznamenány velikonoční povodně s velkou významností na Ipli, Hronu a Slané, po kterých přišla červnová povodeň na Dunaji. Ta byla vůbec druhou největší povodní od začátku měření na tomto toku.

„Po jarním odtoku nastal netypický červenec s velmi nízkými atmosférickými srážkami, tokem zkrátka chyběl Medard,“ konstatovala Poórová. Od srpna do října byly ve většině toků zaznamenány jen malé průtoky.

Zlepšení nepřinesla ani zima, během níž převažovaly srážky v tekuté formě. Klimatolog SHMÚ Pavol Fako vysvětlil, že na Záhorí, v Podunajské nížině, na středním Pováží a v Ponitrie dosáhl zimní úhrn srážek většinou méně než 80 milimetrů, což představuje pouze 50 až 75 procent normálu.

duchovní svoboda

duchovní svoboda
duchovní svoboda

Co si většina z vás představí pod pojmem duchovní svoboda?

Svoboda je dar lásky. Cílem stvořitele nebylo vytvořit stádo bytostí které budou jako automaty, vytvořil takové, kteří se dokáží rozhodovat a vybírat nejlepší cestu a volby podle dostupných informací – to by se dalo nazývat svobodou. Pokud někdo zkouší omezit možnost volby tím, že je k osobě nepřátelský pokud si zvolí něco jiného než ten,kdo se pokouší osobu kontrolovat nebo šíří nepravdivé informace, aby možnost volby jedince byla ovlivněna lživými informacemi jedná se o nátlak a diktaturu.

absolutní právo volit, jednat, vybírat pro sebe cokoliv

Duchovní svoboda znamená dokázat si v životě volit takovou cestu, která mne ničím neomezuje v možnosti neomezeného duchovního vzestupu přes všechny bariéry a duchovní prahy, k postupu ke stále vyšší pravdě.

Co je to svoboda? Co je tu duch, duše, duchovno? Může být duše nesvobodná?

Co duchovno svazuje a snižuje jeho sílu duchovních bytostí:

fixace
bolest
zmar z neschopnosti naplnit své touhy
zmar z nemožnosti naplnit své touhy protože v nich někdo brání

Erika Christensen – Televizní seriál Parenthood

Erika Christensen – Televizní seriál Parenthood

Parenthood je další z řady seriálů, který nemá takovou pozornost, jakou by si zasloužil. Nejspíš je to tím, že pro lidi už prostě nejsou tolik atraktivní „dramata ze života“ a kde není sto miliónů zvratů a cool postavy, tak je to nuda. Nicméně já na tomto seriálu opravdu oceňuji právě ty obyčejné postavy řešící každodenní radosti a starosti. Každý díl z 1. řady si opravdu drží stejně dobrou úroveň, možná tomu jen občas chybí větší spád a „wow momenty“. Seriál na mě působí opravdu přirozeně, pohladí po duši a utvrdí v tom, že rodinné vztahy nejsou jednoduché, ale přeci mají své kouzlo. Teď bude jen záležet jaká témata (a jak kvalitně) bude seriál dál řešit, protože režii, scénář i herce na to má. // 2. SÉRIE (90%): Druhá řada je přesně taková jako první – oslava každodenního života podaná s citem a se spoustu emocemi. Možná mi trochu neseděly některé nové vedlejší postavy, ale vyrovnaly to zase opravdu báječné díly. // 3. SÉRIE (80%): 3. řada je takový nepatrně (!) horší standard. Stále to je neskutečně „feel-good“ a stále to mnohdy neskutečně dojímá a baví, nicméně mi to přišlo o trochu slabší než předchozí dvě řady. Že to byla občas vata by mi ani nevadilo, ale že byly poslední díly tak urychlené, to mě rušilo hodně. Měl jsem pocit, jak když tvůrci za každou cenu potřebovali do dvou posledních dílů nacpat všechno. Zdálo se mi to fakt násilné, na Parenthood abnormálně. Ale jak jsem řekl, jinak to bylo pořád dost fajn. // 4. SÉRIE (100%): Bezesporu nejlepší řada. Sice tam jsou stále někdy všichni na facku, ale zaokrouhlím na plný počet… :) Hned ze začátku bych pochválil nové vedlejší postavy, poprvé za celý seriál mi nováčci přišli celkem sympatičtí. Jinak jsem byl nadšený, 4. řada byla obzvlášť dojemná, samozřejmě tomu nejvíc přispěla dějová linka s Kristinou. Většina dílů byla naprosto brilantní, snad jsem i cítil lehký režijní pokrok, například sdělení nemoci rodině bylo tak emotivní a přesto tam nebylo nic vyřčeno… Jen tak dál! // 5. SÉRIE (100%): Tak si říkám, jestli je Parenthood o tolik lepší než na začátku nebo se mi to jen zdá díky tomu, že mi postavy tolik přirostly k srdci. Je to až neuvěřitelné, protože každá postava se svým způsobem občas chová na proplesk, ale stejně je máte rádi. Čtvrtá řada je stále TOP, ale i tuto sérii jsem si náležitě užil. // 6. SÉRIE (100%): Nádherná tečka. Mohu říct, že Parenthood je jeden z nejlepších seriálů, jaké jsem kdy viděl a že mi nikdy nebylo tolik líto, že už žádný díl neuvidím. Každopádně je opravdu obdivuhodné, že si seriál celých šest sezón udržel plus mínus stejně kvalitní úroveň, to se povede málo komu.

Celý seriál se odehrává v prostředí velké a různorodé rodiny Bravermanových. Svobodná matka Sarah Bravermanová (Lauren Grahamová) se rozhodne se svými dětmi Amber (Mae Whitmanová) a Drewem (Miles Heizer) přestěhovat zpět do rodného městečka Berkeley – a tím se přiblížit zpět svým rodičům a přátelům z dětství. Všichni v multigenerační rodině prožívají strasti života rodičovského a právě společná interakce sourozenců, jejich partnerů a dětí často graduje ke komickým až absurdním situacím. V seriálu se objevuje mnoho různorodých charakterů, díky čemuž se v něm najde každý.

Parenthood je seriál o skutečném životě jedné poměrně rozvětvené rodiny, která se navzájem podporuje, ale občas si i (vědomě nebo nevědomě) hází klacky pod nohy. Lauren je samozřejmě stále skvělá, ale na mě tady mluví trochu pomalu. 😀 Kouká se na to příjemně a hlavně je to konečně seriál, který vypovídá něco o skutečném světě.

Smluvní podmínky pro registraci uživatelů služeb poskytovaných společností Seznam.cz

Registrace uživatelů

Smluvní podmínky pro registraci uživatelů služeb poskytovaných společností Seznam.cz

1.    Úvod
Společnost Seznam.cz, a. s., se sídlem na adrese Praha 5, Radlická 3294/10, PSČ: 150 00, IČO: 26168685, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6493 (dále jen „Provozovatel“), je provozovatelem či spoluprovozovatelem řady internetových serverů a mobilních aplikací, které jsou uvedeny níže v těchto smluvních podmínkách (dále jen „Podmínky“).

2.    Popis služby
Tyto Podmínky upravují práva a povinnosti Provozovatele a uživatelů jednotlivých níže uvedených služeb při registraci v rámci internetového rozhraní či mobilní aplikace. V rámci Podmínek není rozhodné, zda se Uživatel přihlásil na server přes internetové rozhraní či mobilní aplikaci.

3.    Seznam serverů 
Tyto Podmínky se uplatní při registraci Uživatele na následující servery:
a.    Seznam.cz, dostupný z internetové adresy (URL): https://www.seznam.cz/
b.    Email.cz (login.szn.cz), dostupný z internetové adresy (URL): http://email.seznam.cz
c.    Email Profi, dostupný z internetové adresy (URL): http://emailprofi.seznam.cz/
d.    Sweb.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sweb.cz
e.    Lide.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://lide.cz
f.     Sauto.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sauto.cz
g.    Smoto.cz, dostupný z internetové adresy (URL): https://www.smoto.cz/
h.    Sbazar.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sbazar.cz
i.     Sreality.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sreality.cz
j.     Mapy.cz, dostupný z internetové adresy (URL): https://mapy.cz
k.    Firmy.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.firmy.cz
l.     Volná místa, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.volnamista.cz
m.   Novinky.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.novinky.cz
n.    Sport.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sport.cz
o.    Seznam.cz Slovník, dostupný z internetové adresy (URL): http://slovnik.seznam.cz
p.    Stream.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.stream.cz
q.    Seznam Sklik, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.sklik.cz
r.     Zboží.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://www.zbozi.cz
s.    Klientská zóna a Peněženka, dostupný z internetové adresy (URL): https://klient.seznam.cz
t.     TV.Seznam.cz, dostupný z internetové adresy (URL): http://tv.seznam.cz
u.    Seznam Zprávy, dostupný z internetové adresy (URL): https://www.seznam.cz/zpravy
v.    Sdovolená.cz, dostupný z internetové adresy (URL): https://www.sdovolena.cz/
w.    Kupi.cz, dostupný z internetové adresy (URL): https://www.kupi.cz/; spoluprovozovatelem této služby je společnost Kupi.cz retail, s.r.o., IČO 02869802

(společně dále v těchto Podmínkách jako „Servery“).

4.    Práva a povinnosti smluvních stran
4.1.    Pro plné využití služeb Serverů má Uživatel zájem vytvořit si uživatelský účet a ten využívat za těchto stanovených podmínek, jakož i za zvláštních podmínek pro využití jednotlivých Serverů.
4.2.    Uživatelský účet je tvořen Uživatelem zvoleným uživatelským jménem a přístupovým heslem. Uživatelské jméno je Uživatel povinen zadat ve tvaru e-mailové adresy.
4.3.    Uživatelský účet je použitelný napříč Servery; z technických důvodů je možné, že jednotlivé Servery požádají již přihlášeného Uživatele o zvláštní přihlášení.
4.4.    V rámci registrace je Uživatel povinen uvést údaje vyžadované Provozovatelem.

5.    Následky porušení povinností Uživatele
5.1.    Provozovatel si vyhrazuje právo vymazat uživatelské účty, jejichž uživatelské jméno vzbuzuje pohoršení a/nebo je v rozporu s dobrými mravy či veřejným pořádkem či právy Provozovatele a/nebo třetích osob, a to i bez předchozí výzvy k nápravě a bez náhrady. Zvláštní podmínky Serverů mohou stanovit další oprávnění k výmazu uživatelských účtů.
5.2.     Provozovatel si dále vyhrazuje právo vymazat uživatelské účty Uživatelů, kterými jsou porušovány Podmínky a/nebo smluvní podmínky jednotlivých Serverů a/nebo platné právní předpisy, dobré mravy, veřejný pořádek či práva Provozovatele a/nebo třetích osob.

6.    Zpracování osobních údajů
6.1.   Provozovatel postupuje při zpracování osobních údajů v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a zákonem, který tento zákon ve smyslu provedení výše uvedeného nařízení nahradí, zákonem č. 480/2004 b., o některých službách informační společnosti, zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a dalšími právními předpisy upravující ochranu osobních údajů.
6.2.   Pro registraci Uživatele na Serverech je Provozovatel oprávněn zpracovávat osobní údaje Uživatele nebo osobní údaje poskytnuté či zadané Uživatelem při registraci (zejména adresné údaje).
6.3.   Takové zpracování osobních údajů je zákonné, jelikož je nezbytné při plnění smlouvy, na jejímž základě Provozovatel poskytuje službu registrace na Severech, a jejíchž smluvní stranou je Uživatel, jako subjekt osobních údajů.
6.4.    V konkrétních případech může Provozovatel zpracovávat osobní údaje nad rámec čl. 6.2. a 6.3 Podmínek dle konkrétního účelu pro ochranu oprávněných zájmů Provozovatele nebo třetích osob (např. zájem na bezpečném fungování služby) dle zákonných požadavků na zpracovávání osobních údajů.
6.5.    Pokud Uživatel předal či předá Provozovateli osobní údaje jiných fyzických osob, je Uživatel povinen tyto fyzické osoby informovat o zpracování osobních údajů a zajistit tak zákonnost zpracování osobních údajů. V opačném případě Uživatel odpovídá Provozovateli za způsobenou škodu.
6.6.   Podrobnější informace o nakládání s osobními údaji jsou uvedeny na internetových stránkách Provozovatele, a to v příslušné sekci.

7.    Závěrečná ustanovení
7.1.    Na poskytování služeb jednotlivých Serverů se použijí dále jejich zvláštní smluvní podmínky.  Ustanovení smluvních podmínek jednotlivých Serverů mají před ustanoveními těchto Podmínek přednost.
7.2.    Provozovatel si vyhrazuje právo v přiměřeném rozsahu jednostranně tyto Podmínky změnit, zejména při změně legislativy, technické změně Serverů či služeb na Serverech či v případě změny provozních, organizačních či obchodních procesů u Provozovatele. Provozovatel oznámí změnu Uživateli prostřednictvím rozhraní služby minimálně 7 dní před účinností této změny. Uživatel má právo odmítnout změnu Podmínek a zrušit svůj uživatelský účet. Pokud Uživatel užívá po účinnosti změny Podmínek i nadále svůj uživatelský účet, má se zato, že přijímá tím změnu Podmínek.

Tyto smluvní podmínky nabývají platnosti a účinnosti dne 22.5.2018.

 Copyright © 1996–2018 Seznam.cz, a.s.

Prodej bytu 3+kk 112 m2, Praha 2 – Vinohrady, Bořivojova

Prodej mezonetového podkrovního bytu  3+kk, 112 m2, Praha 2 – Vinohrady, Bořivojova. Ve spodním patře je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a malinká pracovna. V horním patře jsou dvě ložnice a koupelna s vanou a extra WC. Na podlahách jsou renovované parkety, špaletová okna byla v průběhu rekonstrukce bytu vybavena na vnější straně izolačním dvojsklem a na vnitřní straně bylo uchování jednosklo. V průběhu rekonstrukce byly provedeny nové elektrické a slaboprodé rozvody.

Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 – Vinohrady, Belgická

Nabízíme k prodeji byt 2+1, 59 m2 situovaný ve 4. patře činžovního domu v centru, v krásné lokalitě pražských Vinohrad.

Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 - Vinohrady, Belgická
Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 – Vinohrady, Belgická

Jedná se o pěkný byt s bezpečnostními dveřmi, koupelnou s vanou, samostatné WC s umyvadlem, obývací pokoj 19 m2, ložnice 19 m2 a balkónem. V bytě je dostatek úložných prostor (komora 4 m2), v komoře je prostor na pračku a sušičku), vestavěné skříně v předsíni a ložnici.

Prodej bytu 4+1, 128 m² Praha – Vršovice, Orelská

Topení plynové, etážové. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci, se zachovanými neorenesančními stylovými prvky.

Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 - Vinohrady, Belgická
Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 – Vinohrady, Belgická

V okolí je veškerá občanská vybavenost – příjemné restaurace a veškeré služby jako kadeřnictví, kosmetika, obchody všeho druhu, banky, pošty, městský úřad Praha 2. Jedinečná poloha a dostupnost automobilem z hlavní pražské magistrály z dálnice D1 metro C – Náměstí Míru, tramvaj, metro „ A“ .

Pronájem bytu 3+1, 109 m2 Praha 2 – Vinohrady Náměstí Míru

Pronájem bytu luxusního bytu 3+1, 109 m2 se dvěma terasami 20 + 10  m2 v ve vyhledávané rezidenční čtvrti Vinohrady.

Pronájem bytu 3+1, 109 m2 Praha 2 - Vinohrady Náměstí Míru
Pronájem bytu 3+1, 109 m2 Praha 2 – Vinohrady Náměstí Míru

Byt je tvořen předsíní, ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje s francouzskými okny spojeného s kuchyní s litou kuchyňskou deskou. Chodbou s vestavěnými skříněmi na míru se vchází do obou ložnic.

 

Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou s pisoárem. V bytě je ještě jedo WC pro hosty a prostorná technická místnost s vlastním plynovým kotlem vhodnou pro pračku, sušičku atd. Na podlahách jsou dubové parkety, v kuchyni a koupelna mramor. Francouzská okna jsou opatřena bezpečnostními roletami. Teplo je možné regulovat pro každou místnost samostatně. Z obývacího prostoru se vchází na terasu o velikosti 20 m2. Po schodišti pak na střešní terasu o velikosti 10 m2 s nádherným výhledem na celou Prahu. V domě 24hodinová bezpečnostní služba, čipové otvírání vchodových dveří. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži v domě.

Prodej bytu 2+kk, 49 m² Praha – Holešovice, Jankovcova

Nabízím k prodeji byt 2+kk v OV o výměře 49 m2 ve vyhledávané lokalitě v Praze 7 Holešovice, ul. Jankovcova. Byt se nachází v cihlovém domě ve 4 podlaží ze 6 podlaží.

Prodej bytu 2+kk, 49 m² Praha - Holešovice, Jankovcova
Prodej bytu 2+kk, 49 m² Praha – Holešovice, Jankovcova

V domě probíhá rekonstrukce a bude zde nový výtah (konec rekonstrukce jaro/léto 2015), střecha, společné prostory (vchodové dveře, sklep…). Byt je po rekonstrukci (rok 2012) nová elektřina v mědi, nově položeny podlahy, koupelna – sprchový kout, nové obklady a dlažba, ohřev vody el. boiler; v koupelně byla původně vana. Kuchyňský kout byl původně lodžie, rekonstrukce je zkolaudována, nová plastová okna. V bytě jsou původní dveře (dřevo) a není zde klasická kuchyňská linka.

Prodej bytu 2+kk, 49 m² Praha - Holešovice, Jankovcova
Prodej bytu 2+kk, 49 m² Praha – Holešovice, Jankovcova

Po vstupu do bytu je předsíň o výměře 9,20 m2, dále jsou 2 pokoje o výměře 16,60 m2 a 14 m2, kuchyňský kout s oknem o výměře 4,5 m2, koupelna o velikosti 3 m2, WC zvlášť 1,50 m2. Orientace oken kuchyňský kout a pokoj na západ a výhled do dvora, ložnice na východ a výhled do klidné ulice. K bytu patří i sklep, který bude k využití majiteli po rekonstrukci v domě. Velmi pohodlné parkování před domem i na dvoře. V blízkosti domu je autobus, metro Nádraží Holešovice cca 7 minut chůze, tramvaj Ortenovo nám. cca 5 minut chůze, ZŠ, MŠ, lékárny, potraviny, restaurace, sport.

Pronájem bytu 2+kk, 43 m² Praha – Prosek, Prosecká

Pronájem bytu 2+kk, 43 m² s balkonem 9m2. Byt je po rekonstrukci (rok 2012) nová elektřina v mědi, nově položeny podlahy, koupelna – sprchový kout, nové obklady a dlažba. Metro C v těsné blízkosti domu, metro B dvě stanice autobusem.

Pronájem bytu 2+kk, 43 m² Praha - Prosek, Prosecká
Pronájem bytu 2+kk, 43 m² Praha – Prosek, Prosecká

V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchodní středisko, restaurace, park, fitness, dětské hřiště, školy. Fantastický výhled na Prahu a okolí.

Pronájem bytu 2+kk, 43 m² Praha - Prosek, Prosecká
Pronájem bytu 2+kk, 43 m² Praha – Prosek, Prosecká

Dlouhodobý podnájem vítán. Kuchyň ze dřeva, trouba, lednice, myčka, sporák. V ceně služeb internet UPC, možnost dokoupit kabelovovou televizi UPC. Byt je vybaven – gauč, postel, velké skříně, komody, obývací stěna, botník, dřevěný nábytek na balkoně.

Prodej bytu 4+1 Praha – Záběhlice, Aubrechtové

Nabízíme k prodeji výjimečně tichý byt 3+1 v 5 patře z celkových 11 pater v panelovém domě s vnitřními příčkami z cihel.

Prodej bytu 4+1 Praha – Záběhlice, Aubrechtové
Prodej bytu 4+1 Praha – Záběhlice, Aubrechtové

Dům je dobře a pečlivě udržován s funkční samosprávou, která zorganizovala po kompletní rekonstrukci domu i jeho fasády a jeho společných prostor. Dům je nově zateplen, byla vyměněna stará okna za plastová a nový prostorný moderní výtah.

Ačkoliv do domu bylo masívně investováno není zadlužen, naopak má vysoký zůstatek ve fondu oprav. Plocha bytu je 83,20 m2 včetně jedné lodžie který je zasklená. K nabízenému bytu náleží sklepní kóje 1,2 m2 v přízemí domu. Byt se skládá z předsíně, chodby, kuchyně, dvou samostatných pokojů, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a druhé koupelny s vanou a WC.

Prodej bytu 4+1 Praha – Záběhlice, Aubrechtové
Prodej bytu 4+1 Praha – Záběhlice, Aubrechtové

Okna dvou ložnic s jednou lodžií jsou orientovaná do klidné stráně na sever. Druhá lodžie s obývacím pokojem je orientovaná na západ. Koupelna a WC jsou zděné. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci nebo i k okamžitému bydlení. Na podlaze je linoleum. V bytě jsou původní vestavěné skříně, jinak není vybaven nábytkem ani kuchyní. V bytě je dálkové ústřední vytápění a přívod teplé vody, do bytu je také zaveden plyn ke sporáku v kuchyni. V bytě jsou rozvody kabelové televize a internetu (UPC). V okolí je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, zdravotní středisko, nákupní centrum a MHD. Dostupnost metra Skalka 7 minut, resp. Strašnická 6 minut.

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

Na pronájem nabízíme prostornou 3 podlažní rodinnou vilu 8+1, s terasami, krásnou udržovanou zahradou, vyhřívaným venkovním bazénem a dvougaráží. Vila se nachází ve slepé ulici v klidné vilové čtvrti v Praze-Lysolajích a poskytuje překrásné výhledy na Prahu. Užitná plocha 473 m2, pozemek 991 m2. V prostředním podlaží se nachází vstupní hala, plně vybavená moderní kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s velkou terasou, pracovna, koupelna se sprchou a wc, dvougaráž (další dvě krytá stání před garáží). V podkroví jsou 4 pokoje, šatna, velká koupelna s vanou, sprchou, wc a bidetem. V nejnižším podlaží, přízemí je velká krbová místnost se vstupem do krásné udržované kaskádovité zahrady, 2 pokoje, sauna se sprchou a toaletou, komora, velká prádelna/kotelna, sklep. Dům je vytápěný plynovým kotlem, je vybaven alarmem, trezorem, satelitem, protipožárními čidly, sítěmi proti hmyzu, v domě jsou plovoucí podlahy a dlažba, na oknech žaluzie. Příjemná a tichá lokalita v zeleni, s novou vilovou zástavbou, s výbornou dostupností do centra Prahy i na letiště. Vhodné pro bydlení i k podnikání. Volné ihned. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem).

 

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 - Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

Prodej bytu v Praze, Vinohradech ulice Bruselská

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 - Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

 

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 - Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje
Pronájem prostorné vily 8+1, 473m2, bazén, sauna, dvougaráž, Praha 6 – Lysolaje

 

Vladimír Stránský
Tel.: 608 11 44 11
E-mail:
vladimir@atlas-reality.cz
 Vladimír Stránský, tel. 608 11 44 11 - ATLAS reality

 

 

Prodej bytu 2+1 Praha 10 – Záběhlice, Ke Skalkám

Nabízíme na prodej byt 2+1 s lodžií 56,98 m² + lodžie 3,6 m² v ulici Ke Skalkám, Praha 10 – Záběhlice. Byt v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, který se nachází v 4. patře (5. NP ze 7. NP) panelového domu s výtahem.

Prodej bytu 2+1 Praha 10 – Záběhlice, Ke Skalkám
Prodej bytu 2+1 Praha 10 – Záběhlice, Ke Skalkám

Byt se nachází poblíž zeleně Hamerského rybníku, sportovního areálu. Dispozice nabízí vstupní předsíň se šatnou, obývací pokoj, kuchyň s jídelním prostorem, pokoj se vstupem na prosklenou lodžii, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.

Prodej bytu 2+1 Praha 10 – Záběhlice, Ke Skalkám
Prodej bytu 2+1 Praha 10 – Záběhlice, Ke Skalkám

Jedná se o slunný, prostorný byt, plastová okna, zateplení, nová střecha, výtah. Byt je volný. Ihned k nastěhování. Byt má prostornou vstupní předsíň, kde je možno umístit skříně a v další části chodby se nachází šatní skříně a vstup do komory, kde jsou umístěny další šatní skříně. Díky své lokalitě je velmi žádanou nemovitostí. Občanská vybavenost: autobusová zastávka V Korytech (800 m), parkoviště, Hamerský rybník. Byt se nachází v klidné lokalitě plné zeleně s dobrou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.Tři minuty chůze na stanici autobusu, pět minut na stanici metra. Energetická třída C.

Pronájem bytu 2+1, 52 m² Praha – Vršovice, Sámova

Nabízíme k dlouhodobému pronajmu byt 2+1 v Praze 10 – Vršovice. Byt se nachází ve 3.n.p. činžovního domu s výtahem v ul. Sámova.

Pronájem bytu 2+1, 52 m²  Praha - Vršovice, Sámova
Pronájem bytu 2+1, 52 m² Praha – Vršovice, Sámova

Byt je po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice), nová koupelna s vanou. Kombinace obkladů, plovoucí podlahy a parket. V bytě rovněž komora, balkon a patří k němu sklep. Pokoje jsou neprůchozí.

Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Praha – Komořany, U vlečky

Zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové rozloze 44m2 se sklepem se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na Praze 4 – Komořany.

Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Praha - Komořany, U vlečky
Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Praha – Komořany, U vlečky

Částečně zařízený – kuchyně se sporákem a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj s rozkládacím gaučem a obytnou stěnou. V ložnici instalovaná vestavěná skříň. Koupelna s vanou a pračkou, toaleta samostatně.

Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Praha - Komořany, U vlečky
Pronájem bytu 2+kk, 44 m² Praha – Komořany, U vlečky

Vytápění ústředním topením. Krásná lokalita(les, cyklostezka), bezproblémové parkovaní, dobrá dostupnost do centra. Dům je po celkové rekonstrukci – nová okna, výtah, stoupačky, zateplení, vnitřní společné prostory. Výhodou je bezproblémové parkování u domu, docházková vzdálenost cca 3 min. zastávka MHD, cca 6 min. metro Skalka, Strašnická. Další výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školka apod. V dosahu pěší chůze modřanská cyklostezka, lesopark Modřanská rokle, keltské hradiště Závist apod. Výborná dopravní dostupnost – bus 2min chůze, vlak 200m – 20min jízdy do centra.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11

Pronájem bytu 3+kk, 81 m² Praha – Letňany, Chlebovická

Pronajmu byt 3 + kk 76,5 m², s lodžií 4,2 m², sklepem 2,2m² a garážovým stáním tamtéž k dlouhodobému užívání v ul. Chlebovická, v novostavbě z r. 2009, 2. patro, výtah.

Pronájem bytu 3+kk, 81 m² Praha - Letňany, Chlebovická
Pronájem bytu 3+kk, 81 m² Praha – Letňany, Chlebovická

Kuchyň a koupelna kompletně vybavená včetně všech elektrospotřebičů + pračky. V bytě jsou plovoucí podlahy, dlažba, svítidla. V okolí bohaté nákupní možnosti a služby. Metro v dosahu pěšky. Cena pronájmu 17.000,- Kč + 3,000,- Kč pravidelné zúčtovatelné poplatky. K nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Prodej bytu 2+kk, 69 m² Praha – Jinonice, U Kříže

Nabízíme byt na prodej 2+kk, 70 m2, Praha 5 – Jinonice U kříže. Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk o celkové ploše 69,49 m2, v Praze 5 – Jinonice. Byt lze jednoduše předělat na 3+kk. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem, v moderním areálu U kříže – Jinonice. V domě je bezpečnostní kamerový systém a vstup je na čipovou kartu. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní včetně vestavěných spotřebičů. Dále se v bytě nachází ložnice, koupelna, komora a samostané WC. Na podlaze v obývacím pokoji je korková podlaha, v ložnici je koberec, chodbě, koupelně, WC a komoře je keramická dlažba. V chodbě a v ložnoci se nachází vestavěné skříně od fy WoodFace. Vstupní dveře jsou bezpečnostní od fy NEXT. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem Vaillant. Nemovitost se nachází v atraktivní, klidné a příjemné lokalitě Jinonice se spoustou zeleně, v blízkosti (10 min) je Prokopské údolí a park Cibulka.
Byt je výborně dopravně dostupný – metro Jinonice je vzdáleno 2 minuty pěší chůze. Vzdálenost k nejbližší autobusové zastávce 1 minuta chůze. Parkovací místa jsou přímo před domem. Nemovitost lze financovat hypotékou.

Prodej bytu 3+kk, 90 m² Praha 5 – Jinonice, Vidoulská

Nabízíme Vám luxusní byt 3+kk ve velmi dobrém stavu s výhledem orientovaným do biokoridoru v klidné části Jinonic navazující na chráněnou krajinou oblast Vidoule. Byt se nachází v areálu bytového komplexu Botanica v bezprostřední blízkosti Německého gymnázia a stanice metra Nové Butovice. Byt je ve 2. NP a skládá se ze tří pokojů, prostorné koupelny, chodby, samostatné toalety a dvou komor. Součástí bytu je kuchyňská linka a vestavěné skříně v pokojích a chodbě. K bytu náleží parkovací stání, a dvě sklepní kóje