Co je katalog pohov a k čemu slouží

Pohov je prostě v pohodě. Všichni by chtěli být pohov,  nikdo nechce být v pozoru, kdo by chtěl byt v nepohodlném pozor. Ani vojáci nejsou rádi v pozoru, pokud uslyší povel „Pohov“ jsou štěstím bez sebe a trochu si z křeče bytí v pozoru odpočinou. Bytí v pohovu je prostě mnohem lepší. Jsem rád Pohov a nikdo mi to za žádnou cenu nevymluví.

Co je katalog pohov a k čemu slouží
Co je katalog pohov a k čemu slouží

Šílený John s praštěným Maxem se radostně oslovují truhlíku a moulo a zase si krásně  rozumějí. Max je docela divný pavouk a tiše závidí Johnovi krásku Ariel, která si ho vzala, ale bez zášti. Oba chlapci se radostně chystají svatbu svých dětí: Maxův syn Jacob se chystá oženit s Johnovou dcerou a vzít si její malou dcerku za svou. To je ale milá kombinace, že? Rodiny kamarádu se zákoně propojí. Ta ho ale nemá moc v lásce. A oba dědoušové stále s chutí chodí na Máchovu jezero v Českém ráji, kde na ně čeká jejich přítel-nepřítel věkovitý a obrovský sumec Jarda z dna Máchova Jezera, kterého se snaží celý život ulovit i Johnův 95letý otec. Sumec ale stále uniká. Na břehu Máchova jezera v Českém ráji stojí už dlouho starý ale velice pěkně udržovaný dům, v němž „hoši“ roky kupovali návnadu na ryby, jejich starý přítel zemřel a domek koupila pohledná María (Sophia Lorenová) se svou matkou a hodlají tam zřídit italskou restauraci. Kdo by odolal takové sousedce. Všichni budou radostně restauraci navštěvovat. Max se ji snaží přemluvit, ale ani jeden z nich nejde pro slovo daleko, a tak začne boj, kterého se s radostí účastní i John. Boj v lásce nese celou řadu humorných situací. K tomu se dál chystá svatba, ale budoucí novomanželé mají z chystaných překvapení čím dál menší radost. Přípravy svatby se komplikují. Svatbu nakonec snoubenci zruší a ke smutnu svých bližních a rodin se rozejdou. Tím je zapomenut spor s Maríou a šílený a bratrovražedný boj mezi oběma muži opět propuká naplno. To ale rozhodně není poslední zvrat v jejich osudu. Oba dva muži se rozhodnou prodat své staré domy a koupit si nové hypotéku.

Financování nemovitostí pro Johna a a Maxe se neobejde bez problémů. Jsou už oba dva starší a mají problém se získáním hypotéky. Některé hypotéční programy už pro ně neplatí vzhledem k jejich věku. Nejvýhodnější podmínky pro hypotéku mohou získat jen lidé z mladších ročníků. Získat hypotéku po 45 roku věku je docela problém.

Jak funguje hypotéka se státním příspěvkem pro mladé?

Šílený John s praštěným Maxem si chtějí koupit praky, aby mohli střílet praky do terče. Střílení prakem Šíleného Johna s praštěným Maxem velmi baví a věnují se mu i několik hodin denně a zapojují do něj i svojí celou rodinu. Budoucí financování nemovitostí pro staré a seniory není v našich zemích moc vyřešené.

 

 

Hypotéky

Nabízíme Vám bankovní a nebankovní hypotéky.
Na jednom místě av průběhu jedné schůzky získáte přehled o nabídce všech hypoték všech bank. Vybereme a kompletně zajistíme optimální typ financování právě pro Vás.

Hypotéky
Hypotéky

Hypotéky s úrokovou sazbou již od 1,75% p.a.
.
Proč je vhodné při výběru hypotéky se obrátit na nás?
.
– Spolupracujeme s nejlepšími úvěrovými pracovníky jednotlivých bank (do banky dáme už kompletní složku se všemi doklady potřebnými pro schválení hypotéky)
– Máme přehled o výhodách i nevýhodách hypotéky každé banky (ne pro každého klienta je vhodná každá banka)
– Umíme doporučit podle konkrétních potřeb a možností klienta pro něj nejvýhodnější hypotéku
– Máme přehled o všech podmínkách pro získání hypotéky (každá banka vyžaduje splnění různých podmínek)
– Při koupi nemovitostí zajistíme vypracování kupní smlouvy a návrhu na vklad
– Pomůžeme Vám s podáním příslušných smluv na katastru nemovitostí
– Zajistíme Vám pojištění a jeho vinkulaci (podmínka při každé hypotéce)
.
Typy hypoték:
Hypotéka pro mladé – hypotéka pro mladé od 18 do 35 let.
Příjem klienta nesmí přesáhnout 1,3 násobek průměrné měsíční mzdy v NH. Úroková sazba se klientovi sníží o příspěvek banky a klient získává i státní příspěvek pro mladé. Úroková sazba se tím výrazně snižuje. Klienti mají právo na odklad splátek, nebo na mimořádnou splátku bez poplatku.
Americká hypotéka – pro občany ve věku od 18- do 65 let.
Bez prokazování účelu použití finančních prostředků. Lhůta splatnosti od 1 měsíce do 20 let. Možnost výběru úrokové sazby s fixací na 1, 3, 5 a 10 let

Klasická hypotéka
Klasická hypotéka

Klasická hypotéka – pro občany ve věku od 18- do 65 let.
Je účelová hypotéka a obyčejně se využívá pro financování koupě nemovitosti, stavbu, rekonstrukci nebo pro vysporiadavnie majetkových vztahů (Dědictví nebo rozvod vypořádání společného jmění vlastnictví manželů). Může být použita také na financování zařízení domácnosti.
Lhůta splatnosti od 1 měsíce do 30 let. Možnost výběru úrokové sazby s fixací na 1, 3, 5 a 10 let

ECB bude nakupovat dluhopisy vydané ústředními vládními

ECB rozšiřuje nákup aktiv o dluhopisy vydané ústředními vládními institucemi zemí eurozóny, agenturami a evropskými institucemi.
Celková hodnota měsíčních nákupů aktiv má představovat 60 mld. €.
Nákup aktiv má probíhat minimálně do září 2016.
Program je zaměřen na plnění mandátu, kterým je udržování cenové stability.
Rada guvernérů Evropské centrální banky (ECB) dnes oznámila rozšíření programu nákupu aktiv. Vedle stávajících programech nákupu aktiv soukromého sektoru bude ECB v rámci tohoto programu zaměřeného na plnění jejího mandátu – udržovat cenovou stabilitu – provádět nákupy státních dluhopisů ve snaze zakročit proti riziku nadměrně dlouhého období nízké inflace.

ECB bude nakupovat dluhopisy
ECB bude nakupovat dluhopisy

Hypotéka – posviťme si na to podrobněji

Rada guvernérů toto rozhodnutí přijala v situaci, kdy většina ukazatelů skutečné i očekávané inflace v eurozóně postupně klesla ke svým historickým minimům. Vzhledem k hrozbu nepříznivého vlivu potenciálních sekundárních účinků v oblasti mzdového vývoje a cenotvorby na cenový vývoj ve střednědobém horizontu byla za těchto okolností nezbytná rázná reakce měnové politiky.

Nákup aktiv je pro ekonomiku měnovým stimulem v situaci, kdy se základní úrokové sazby ECB nacházejí na své spodní hranici. Přispěje k dalšímu uvolnění měnových a finančních podmínek a zlevní tak přístup firem a domácností k financování. Výsledkem je obvykle zvýšení investiční aktivity a spotřeby av konečném důsledku i návrat míry inflace na úroveň blízkou 2%.

Součástí programu bude program nákupu cenných papírů krytých aktivy a třetí program nákupu krytých dluhopisů, které byly spuštěny koncem minulého roku. Celková hodnota měsíčních nákupů aktiv bude činit 60 mld. €. Nákup aktiv má probíhat minimálně do září 2016, resp. , dokud se podle Rady guvernérů neprojeví stála změna vývoje inflace odpovídající jejímu cíli udržovat míru inflace na úrovni nižší, ale blízko 2% ve střednědobém horizontu.

ECB bude nakupovat dluhopisy vydané ústředními vládními institucemi zemí eurozóny, agenturami a evropskými institucemi na sekundárním trhu za peníze centrální banky, které budou moci instituce, které cenné papíry prodali, použít na nákup dalších aktiv a poskytování úvěrů reálné ekonomice. V obou případech to přispěje k uvolnění finančních podmínek.

Program signalizuje odhodlání Rady guvernérů zajistit plnění svého cíle cenové stability v bezprecedentní hospodářskou a finanční situaci. Použité nástroje jsou za současných okolností přiměřené a jsou v plném souladu se smlouvami EU.

Pokud jde o dodatečný nákup aktiv, Rada guvernérů si ponechává právo rozhodovat o všech podmínkách programu, přičemž ECB bude nákupy v zájmu jednotnosti měnové politiky Eurosystému koordinovat. Eurosystém bude na mobilizaci svých zdrojů využívat decentralizované provádění.

Pokud jde o rozdělení případných ztrát, Rada guvernérů rozhodla, že nákup cenných papírů evropských institucí (který budou realizovat národní centrální banky a který má představovat přibližně 12% objemu dodatečného nákupu aktiv) bude podléhat sdílení ztrát. Ostatní dodatečné nákupy aktiv ze strany národních centrálních bank sdílení ztrát podléhat nebudou. ECB bude držet 8% dodatečně nakoupených aktiv. To znamená, že 20% dodatečných nákupů aktiv bude podléhat režimu sdílení rizik.