Zvyšování nájmu o inflaci – znění inflační doložky – nájemní smlouva

Existuje velká skupina majitelů nemovitostí, kteří chtějí do nájemní smlouvy zakomponovat, že nájemné bude pravidelně jednou ročně zvyšováno o inflaci jejíž výši vyhlašuje Český statistický úřad. Pro ty, kteří nevědí nebo neumí naformulovat toto smluvní ujednání, přinášíme toto ujednání o zvyšování nájmu, které si můžete z tohoto článku zkopírovat a použít ve vaší nájemní smlouvě.

znění inflační doložky - nájemní smlouva
znění inflační doložky – nájemní smlouva
  • Smluvní strany se ve smyslu § 2248 občanského zákoníku dohodly, že nájemné bude každoročně upravováno o index spotřebitelských cen a životních nákladů za posledních dvanáct (12) měsíců předcházejícího roku, zveřejněný Českým statistickým úřadem, popř. jiným subjektem, který jej nahradí. Při stanovení výše upraveného nájemného se vychází z poslední předcházející výše ročního nájemného. Nájemné bude upravováno vždy od II. čtvrtletí příslušného roku s povinností doplatit rozdíl vzniklý vlivem indexu spotřebitelských cen a životních nákladů za období I. čtvrtletí téhož roku. Výpočet zvýšeného nájemného provede pronajímatel a v dostatečném předstihu toto písemně oznámí tak, aby mu umožnil včas uhradit zvýšené nájemné.Ujednáním obsaženým v předchozím odstavci této smlouvy není nikterak dotčena možnost pronajímatele navrhnout zvýšení nájemného za podmínek obsažených v ustanovení § 2249 občanského zákoníku.

Hodláme i nadále přinášet tipy na to co napsat do nájemní smlouvy, aby posilovala pozici pronajímatele, která je s novým občanským zákoníkem proti předešlé právní úpravě starého občanského zákoníku značně oslabena.

 

Partnerem Dne bílé hole je Nadace Allianz

Nadace Allianz je opět hrdým partnerem projektu Den bílé hole. Pravidelně v říjnu ho každý rok pořádá Unie nevidomých a slabozrakých Slovenska spolu s prezidiem Policie ČR. Dopravně-výchovná akce bude na slovenský silnicích už ve čtvrtek 15. října 2015. Nadace Allianz je i garantem bezpečnosti desítek figurantů s bílou holí. Navíc, poprvé se do akce zapojí přímo zaměstnanci Allianz – České pojišťovny.

Nadace Allianz
Nadace Allianz

RegioJet začal jezdit autobusy z Bratislavy do Vídně

Akce Den bílé hole se zaměřuje na výchovu řidičů k ohleduplnosti vůči nevidomým chodcům, kteří používají bílou hůl a také na sběr statistik o neohleduplní řidičích, kteří nevidomým nedali přednost.
Jejím cílem je upozornit řidiče na chodce se zrakovým postižením, kteří se pohybují s bílou holí či vodícím psem. V 51 městech na 60 přechodech budou během čtvrtka nevidomí lidé signalizovat procházení přes přechod pro chodce. Několik metrů za průchodem budou stát policejní hlídky. Allianz – Slovenská pojišťovna bude mít na několika přechodech své zaměstnance. Manažeři a referenti z pojišťovny budou figurantem pomáhat při přecházení přes silnici a evidovat statistiky o vzorných řidičích. Pokud nastane situace, že řidič nevidomému nedá přednost, policisté ho zastaví, poučí o přestupku a předají mu informační leták s vysvětlením funkce bílé hole. Ti řidiči, kteří chodci s bílou holí zastaví, dostanou od dobrovolníků z Allianz – SP a ÚNSS dárek – osvěžovač vzduchu do auta s motivem Dne bílé hole.
RegioJet přepravil za 1. čtvrtletí na trati Bratislava – Komárno více než 560 tisíc cestujících, což je ve srovnání s loňským rokem o 22% více
Právě nevidomí a slabozrací chodci jsou těmi nejzranitelnějšími účastníky silničního provozu, často se setkávají s neohleduplní vodiči, troubením nebo hanlivými pokřiky. „Rozhodnutí podpořit projekt Den bílé hole bylo pro nás jasné a přirozené. Nadace Allianz se věnuje zvýšení bezpečnosti silničního provozu již několik let. Věříme, že alespoň malou troškou zabráníme stovkám nehod, při kterých chodci přicházejí o život, „říká Viktor Cingel, předseda správní rady Nadace Allianz. To, kolik řidičů přibrzdí a kolik prefrčí dále, vyhlásí Unie nevidomých a slabozrakých Slovenska už o pár dní.

Stavební Společnost KOMFORT, a.s. z Brna

Stavební Společnost KOMFORT, a.s. je držitelem certifikátů ISO 14001, ISO 9001, ISO 18001 a řady ocenění za realizované stavby v Brně. KOMFORT, a.s. je také členem RHK Brno. V Brně se jezdí ne tramvají ale šalinó. V tom jsou Brnáci jedinenční. Výstavba bytů a bytových domů pracovníky Stavební Společnost KOMFORT, a.s. velmi baví a mají svojí práci rádi.

Stavební firma Stavební Společnost KOMFORT, a.s. je firma s dlouholetou zkušeností a kvalitními referencemi po celé ČR. Získali mnoho ocenění z nichž třikrát jsme se stali Společností roku TOP Brno. Jsou to klucí z Moravy, a Moravanky jsou nejhezčí žen z České republiky.

Stavební Společnost KOMFORT, a.s.
Stavební Společnost KOMFORT, a.s.

Pasivní bytový dům pro seniory Modřice
Brno – Masarykova 1018, Modřice
Obytný soubor Brno – Vídeňská – blok B
Brno – Vídeňská 22 b,c,d
rozpočtové náklady 190,5 mil. Kč

Bytový dům Křídlovická
Brno – ul. Křídlovická 23, 25, 27
generální dodávka

rozpočtové náklady: 110 mil. Kč

Předmět podnikání Stavební Společnost KOMFORT, a.s.

Projektová činnost v investiční výstavbě
Inženýrská činnost ve výstavbě
Silniční motorová doprava
Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej
Leasing
Zprostředkovatelská činnost
Pronájem nemovitostí, bytových a nebytových prostor, vč. poskytování
jiných než základních služeb
Činnost účetních poradců
Činnost organizačních a ekonomických poradců ve stavebnictví
Provádění staveb vč. jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování
Zaměstnanci
Počet zaměstnanců vč. dceřinných spol.: 188
Počet řídících THP: 58
Počet dělníků hl. stav. výroby: 130
(zedník, tesař, betonář, omítkář, fasádník)

Strojně technické vybavení Stavební Společnost KOMFORT, a.s.

Věžové stavební jeřáby
Stavební výtahy, vrátky, pásové dopravníky
Vrtací a bourací technika HILTI, nastřelovací technika HILTI
Nakladače, míchačky, dodávkové a nákladní automobily, mixokrety,
Hutnící technika
Lasery
Lešení
Kompletní technologie zateplovacích systémů a samonivelačních podlah

Řídící vybavení Stavební Společnost KOMFORT, a.s.
Řídící personál společnosti je odborně vybaven řídit samostatně veškeré činnosti v oblasti předmětu podnikání, navíc je schopen zabezpečit inženýrské činnosti ve výstavbě a kompletní právní servis.

Veškeré učetní, smluvní agendy a převážná část řídících činností je zpracovávána výpočetní technikou.