Společenství vlastníků jednotek – definice pojmu

Co je Společenství vlastníků jednotek?

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je v českém právu označení, které se týká správy budov, rozdělených na právně samostatné části (jednotky). Budova může být rozdělena buď na jednotky (1994) a společné části, podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, nebo na jednotky (2012) podle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Oba typy jednotek jsou vzájemně nekompatibilní. V budově mohou existovat pouze jednotky téhož druhu (viz § 3063 zákona č. 89/2012 Sb.).

Samotné rozdělení budovy nastává projevem vůle vlastníka budovy. Dokument o tomto rozdělení (prohlášení, ujednání spoluvlastníků budovy, nebo smlouva o výstavbě) se ukládá do sbírky listin katastru nemovitostí. Okamžikem rozdělení budovy se jednotky stávají samostatným předmětem práv; je možno s nimi samostatně nakládat a zcizovat je (převádět na jinou osobu).

Pronájem rodinného domu 6+kk Praha 6 Veleslavín

Pronájem rodinného domu 6+kk 280 m2 Praha 6 Veleslavín. V přízemí domu je vstupní hala, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a do zahrady.

Obývací pokoj je propojen s jídelnou a kuchyní.

V přízemí je dále jedna ložnice / pracovna s vlastní koupelnou s WC a sprchou a garáž pro 2 auta.

V prvním patře jsou 4 ložnice, hlavní ložnice v prvním patře má velkou vestavěnou skříň a vlastní koupelnu s velkou jacuzzi, sprchou, bidetem a WC, u hlavní ložnice je dále šatna.

Pronájem rodinného domu 6+kk Praha 6 Veleslavín, koupelna

Pro další 3 ložnice v prvním patře je k dispozici koupelna s vanou, WC a dvěma umyvadly. V suterénu domu je koupelna se saunou a bazénkem a WC, sklep a místnost která se dá použít jako fitness.

Dům je vybaven alarmem, satelitem, připojením na internet. Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, sporákem se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnkou a digestoří. Dům je v současné době plně zařízen nábytkem, majitel je schopen nábytek z domu odvést – vybavení domu je na dohodě. Zahrada domu má plochu cca 500 m2.

Vladimír Stránský

Tel.: 608 11 44 11

Mobil: +420 608 11 44 11

E-mail: vladimir@atlas-reality.cz

Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice

Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice. Pronájem novostavby rodinného domu 6+1, 330 m2 s velkou zahradou.

Přízemí rozlehlý obytný prostor s krbem volně navazující na venkovní terasu, ložnice, kuchyň (sporák, lednice, mrazák, myčka), prostornou spíž, koupelna a WC.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, obývací poko — Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, obývací pokoj

První patro: ložnice rodičů se šatnou a koupelnou, další tři ložnice, (jednu z nich s balkónem), koupelna a WC.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, ložnice — Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, ložnice

V suterénu je garáž pro 2 – 4 automobily, prádelna-pracovna, prostorný sklad a WC.

Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Zahrada (850m2) s dětským koutkem umožňuje uživatelům nerušenou relaxaci a dostatečný prostor pro aktivní zábavu.

Pronájem domu 6+1 Praha 6 - Nebušice, kuchyň — Pronájem domu 6+1 Praha 6 – Nebušice, kuchyň

Dům je situován v blízkosti mezinárodní školy s výhledem na les. Soukromá příjezdová cesta je zárukou absolutního klidu. Dům je volný od 1/8/2018.

VladimÃr StrÃ¡nskÃ½

Vladimír Stránský

Tel.: 608 11 44 11

Mobil: +420 608 11 44 11

E-mail: vladimir@atlas-reality.cz

Prodej bytu 3+kk Praha 6 – Břevnov, 8. listopadu

Na prodej nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví v Praze 6 Břevnově.

Byt je nyní dispozičně řešen jako 3+kk 118 m2 (velká obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj rozdělitelný na dva, koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem, vanou a WC, samostatné WC, hala, zasklená terasa), snadno upravitelný na 4+kk. V bytě jsou plovoucí podlahy, resp. v koupelně a WC dlažba, dřevěná okna, bezpečnostní vstupní dveře.

Prodej bytu 4+kk 143 m² Praha 1 – Nové Město, Klimentská

Byt je částečně vybaven – velká šatní skříň s prosklenými dveřmi v ložnici, skříňky v koupelně a na záchodě, velká šatní zrcadlová skříň a botník v hale, skříň na balkóně, kuchyňská linka se spotřebiči. Byt jako i celý dům z r. 2004 jsou bezbariérové. K bytu patří i sklep a parkovací stání v podzemních garážích. V bytě je plynový kotel na ohřev teplé vody a vytápění. Výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra. Poblíž oblíbeného sportovně rekreačního areálu Ladronka, Hvězda, Břevnovský kláštěr. V okolí plná občanská vybavenost, školky, školy, obchody, lékárna, poliklinika, hřiště atd. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 608 11 44 11 nebo piště na e-mail: prodej(a)h360.cz